В исследовании, в частности, приводится прогноз объемов профильного рынка в областных центрах России по итогам 2016 года. Как следует из данных JLL, к концу нынешнего года наиболее обеспеченным качественными торговыми площадями городом Черноземья может стать Липецк – чуть меньше 400 кв. метров на тысячу жителей.
С заметным отрывом от него в этом перечне расположился Воронеж – около 250 кв. метров на тысячу жителей. Другие областные центры Черноземья в топ-35 городов по динамике этого показателя не попали.
Отметим, что если в Воронеже, по прогнозу аналитиков, объем рынка качественной торговой недвижимости до конца года не изменится, то в Липецке он должен прирасти больше чем на четверть (сейчас показатели двух городов почти равны). Это может быть связано с запланированным на третий квартал открытием в Липецке ТРЦ «Ривьера».
Напомним, что общая площадь проекта составит более 137 тыс. кв. метров, из них под аренду планируется выделить порядка 64 тыс. кв. метров. ТРЦ будет включать в себя гипермаркет, крупноформатные магазины бытовой техники и электроники, спортивных и детских товаров, торговую галерею из ведущих международных и российских брендов, многозальный кинотеатр, развлекательный семейный центр, а также сеть кафе и ресторанов. Открытие центра планируется в сентябре 2016 года. Инвестпроект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Владислав ДЕРЕВЯШКИН
Комментарии