Почему в СССР строили дома именно в 5 этажей: советская логика, которую мы забыли — а зря
- 21:10 7 ноября
- Артур Полезный
Советские пятиэтажки до сих пор стоят практически в каждом российском городе. Невысокие потолки, маленькие кухни, тесные лестничные площадки и отсутствие лифта стали их узнаваемыми особенностями. Мало кто задумывается, почему в СССР массово строили в основном пятиэтажные дома, а не четырёх- или шестиэтажные.
Дело не в случайном решении архитекторов. За привычной этажностью кроется экономический расчёт, позволивший обеспечить квартирами миллионы семей.
Почему выбрали пять этажей
В середине 1950-х годов Советский Союз столкнулся с острой нехваткой жилья. Многие семьи жили в коммунальных квартирах, бараках и общежитиях. Государству требовалось строить новые дома быстро, дёшево и в огромных количествах.
Архитекторы искали оптимальную этажность. Строить двух- или трёхэтажные здания невыгодно: на каждую квартиру приходилось слишком много расходов на фундамент, крышу и подведение коммуникаций. Более высокие дома позволяли разместить больше жильцов, но требовали дополнительного оборудования.
Основным препятствием оказался обычный лифт. По действовавшим тогда строительным требованиям пятиэтажные жилые дома можно было возводить без него. С шести этажей установка подъёмника, как правило, становилась обязательной.
Отсутствие лифта позволяло сэкономить на оборудовании, шахте, машинном помещении и последующем обслуживании подъёмного механизма. В масштабах строительства целых микрорайонов экономия колоссальная.
Причём здесь высота потолков
Существовала хитрость, связанная с размерами самих квартир. Советские проектировщики уменьшили высоту помещений примерно до 2,5 метра, что позволило сделать весь дом ниже.
В результате подниматься на пятый этаж легче, чем в старых зданиях с потолками высотой более трёх метров. Архитекторы рассчитывали, что большинство здоровых взрослых жильцов смогут преодолевать лестницу пешком.
Одновременно сокращался расход стройматериалов. Более низкие стены требовали меньше панелей и кирпича. Стандартизированные конструкции ускоряли монтаж.
Разумеется, решение имело недостатки. Для пожилых людей, родителей с маленькими детьми и жильцов с ограниченной подвижностью отсутствие лифта было проблемой. Но при массовом жилищном строительстве того времени приоритет отдавали скорости и стоимости.
Почему пятиэтажки удобны для целых районов
Невысокие дома дают возможность создать жилые кварталы с небольшими дворами, зелёными территориями и пешеходными дорожками. Между зданиями можно оставить пространство для деревьев и детских площадок. Квартиры на верхних этажах не находились слишком высоко над землёй.
При этом пять этажей позволяли разместить много семей на ограниченной площади. Вариант стал компромиссом между плотностью застройки и расходами на строительство. Позднее, когда промышленность освоила массовый выпуск лифтов, в СССР начали активно возводить девятиэтажные и более высокие дома. Однако пятиэтажки продолжали оставаться частью городского облика.
Сегодня копировать старые проекты без изменений неразумно, прежде всего из-за требований к доступности жилья. Идея экономить за счёт продуманной конструкции, а не дешёвых материалов, остаётся актуальной. Этим объясняется, почему советская пятиэтажка стала одним из самых массовых типов жилых домов в стране.