«Управляшка» обогатилась на имуществе липчан на 835 тысяч рублей

Прокуратура Советского района Липецка провела проверку по коллективному обращению жильцов дома №3а по ул. Космонавтов по вопросу законности использования ООО УК «Городок» общедомового имущества без согласия его собственников. Об этом сообщает информационный портал MOST.TV.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

Установлено, что в 2009 году ООО УК «Городок» и ОАО «МТС» заключили договор о предоставлении акционерному обществу права установки оборудования связи на техническом этаже указанного жилого дома и антенн сотовой связи на парапете дома. Арендная плата согласно договора составляла 20 тысяч рублей в месяц. Однако в нарушение жилищного законодательства договор был заключен без согласия собственников жилых помещений дома. При таких обстоятельствах договор, заключенный между управляющей компанией и ОАО «МТС», являлся ничтожным и подлежащим расторжению.

Вместе с тем, за период действия договора, с 2009 года до настоящего времени, ООО УК «Городок» получило прибыль на счет управляющей компании в виде арендных платежей на общую сумму 835 200 рублей, чем существенно нарушило права собственников арендованного имущества, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В целях восстановления законности прокурор Советского района г. Липецка внес представление в адрес директора ООО УК «Городок», по результатам рассмотрения которого договор расторгнут, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

По результатам принятых прокуратурой района мер, ООО УК «Городок» в срок до 1 декабря 2013 вернет жильцам дома незаконно полученные денежные средства.