Аналитики портала подсчитали, что за год стоимость малогабаритного жилья в Липецке подскочила на 20,6%. Студии, в среднем, можно было приобрести за 1,7 млн рублей. Это самое дешёвое жильё в ЦЧР. По стоимости маленьких «однушек», среди исследованных 70 городов, Липецк занимает 53 место.
Среди других областных центров Черноземья ситуация выглядит следующим образом. В Белгороде приобрести малогабаритную квартиру можно было в среднем за 3 млн рублей. Здесь отмечается самое высокое повышение цены на данную недвижимость в ЦЧР. Стоимость за год поднялась на 29,8% (16 место по стране). Тут самая высокая ставка в Черноземье.
Прилично в ЦЧР цены на студии повысились в Орле – на 22,9%. Средняя стоимость «малогабариток» составляет 1,8 млн рублей – 51 место по дороговизне жилья.
Подскочили цены на продажу малогабаритных «однушек» в Курске. В среднем студии продавали за 2,1 млн рублей. За год прирост составил 16,9%. Областной центр занимает 40 место в исследовании.
В Воронеже малогабаритное жильё поднялось на 13,3% (минимальное повышение в городах Черноземье). Областной центр занимает в рейтинге 38 место. Владельцы недвижимости продавали студии за 2,1 млн рублей.
Если говорить о стране в целом, то больше всего за год подорожали небольшие квартиры в Сочи, где они прибавили 86,3%. Чуть менее эффектно, но всё же впечатляюще, взлетели цены в Краснодаре (67,5%). На третьем месте расположилась Московская область (42,7%).
Самые дорогие студии и малогабаритные «однушки», кроме Москвы, где они продаются в среднем за 8,9 млн рублей, обнаружились в Сочи (7,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (5,5 млн рублей).
«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 «квадрат», до 28 кв. метров, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек», - прокомментировал эксперт Павел Луценко.
Валентина СЕЛИВАНОВА
